Studio à louer à Lyon 7ème Arrondissement

Superbe studio meublé et entièrement rénové – Lyon 7ᵉ, secteur Saxe–Gambetta 680 € charges comprises.

Rue Montesquieu à l'angle de la rue Jean Jaurès.
Idéalement situé dans le très recherché quartier Saxe–Gambetta, à proximité immédiate des transports, commerces et universités, ce studio entièrement rénové allie charme, confort et praticité.

Disponible à partir du 30 mai 2026.

Description du logement:

Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble calme (sans ascenseur), ce studio lumineux donne sur cour, à l'abri du bruit de la rue. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'un aménagement pensé dans les moindres détails.

Le studio est meublé et suréquipé:

Cuisine complète: plaque de cuisson, micro-ondes, bouilloire, machine à café, appareil à raclette, vaisselle et ustensiles.

Machine à laver, aspirateur, étendoir, télévision, box internet incluse.
Coin nuit avec lit double 140 cm, canapé, coin repas, rangements.
Salle de bain moderne et fonctionnelle.

Tout est prévu pour vous installer sans rien avoir à acheter — il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Confort et performance:
Chauffage récent pour une consommation d'électricité maîtrisée.
Double vitrage et volets roulants électriques.
DPE: C, logement bien isolé et économe.

Les plus:
Calme absolu, exposé sur cour.
Belle luminosité naturelle.
Ambiance chaleureuse, moderne et appartement entièrement rénové et équipé.

Conditions de location:
Salariés en CDI (hors période d'essai) avec un revenu mensuel net au moins égal à trois fois le montant du loyer,
ou étudiants avec garant répondant aux mêmes critères.

Disponible immédiatement
Loyer plafonné majoré: 389,76€ HC
Déplafonnement: 260,24 € pour les éléments de suréquipement présent dans le studio (liste des équipements sur demande)
Loyer HC: 650 €
Charges: 30 € par mois avec eau froide
Dépôt de garantie = 1300€
Honoraires: 218,4 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.