Local à vendre à Suresnes

** Suresnes Centre - rue des Bourets / rue Etienne Dolet / Esplanade Jacques Chirac **
A vendre lot de volume commercial de près de 130m² de plain-pied, occupé par un très bon locataire (crèche La Maison Bleue), en place depuis juillet 2021 avec un bail 6/9/10 ans.
Entouré d'enseignes Monoprix, Naturalia, Nocibé, Nicolas, Sushi shop, Bricorama.. . au coeur d'une zone extrêmement commerçante et semi piétonne, collé au Conservatoire de Suresnes.
Loyer annuel 49 209,17€/an hors charges et hors taxes.
Garanties financières: 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD.
Belle opportunité à saisir.
Bien non soumis au D. P. E ni à l’encadrement des loyers.
Bien non soumis aux statuts de la copropriété - lot de volume indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.