Local à louer à Béziers

LOCAL COMMERCIAL NEUF - À LOUER - BÉZIERS (POLYGONE) Quartier du Polygone - ensemble immobilier Le DiadèmeÀ louer, local commercial neuf d'environ 174 m², offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité d'aménagement. Caractéristiques: Vitrine d'environ 8 mètres linéaires traversantConfiguration adaptée à de nombreuses activités commerciales ou libéralesLocal livré brut, fluides en attente (travaux de périphérie et carrelage réalisés par le bailleur)4 places de parking en sous-solProduction électrique photovoltaïque: aucune facture d'électricité à prévoir dans la limite d'une puissance délivrée de 9 kW Atout fiscal: Local situé en ZFU - Territoire Entrepreneur, ouvrant droit à des exonérations fiscales pour les activités non libérales (sous conditions). Opportunité rare pour une implantation neuve, visible et économiquement optimisée au coeur de Béziers.
- Type de bail: Commercial
- Durée: 3/6/9 ans
- Préavis: 6 mois
- Fiscalité: TVA
- Indice: ILC
- Indexation: Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie: 2 mois HT/HC
- Loyers et charges: Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.