Maison à vendre à Terres-de-Haute-Charente

Maison de campagne avec agréable terrain arboré, proche de Roumazières et Chasseneuil, comprenant: Entrée dans véranda - cuisine aménagée 12 m² - séjour/salon 29 m² avec poêle à granules - 4 chambres (11, 12, 12 et 14 m²) - couloir avec placards - salle d'eau 5 m² - WC - dégagement avec accès au cellier - chaufferie - A l'étage: 2 greniers de 60 m² (isolé sous pente) et 20 m² - Préau attenant et petits toits, ancienne maisonnette à usage d'atelier - Terrain attenant arboré, verger, potager et puits, l'ensemble sur une surface totale de 6 457 m² - Chauffage central par pompe à chaleur air/eau et poêles à granules - menuiseries double vitrage PVC - assainissement individuel non conforme - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 121 400 euros HONORAIRES: 5.6% TTC - à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 115 000 euros Référence 2924-26 AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53. 47.98. 23. Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.