Local à louer à Nîmes

Située à l'intersection des autoroutes A9 et A54, desservie par une bretelle d'accès, cette zone bénéficie d'une excellente connectivité avec le périphérique Ouest et l'ensemble du réseau autoroutier.

Thelene Entreprises vous propose à la location un ensemble d'activités et d'entrepôts d'une surface totale de 8 345 m², comprenant 151 m² de bureaux.

3 lots disponibles:

LOT A2: 2 628 m²

LOT A3: 2 458 m²

LOT A4: 3 259 m², incluant 151 m² de bureaux

Les locaux sont équipés de:

5 portes sectionnelles

4 quais niveleurs

Hauteur sous plafond: 7 mètres

Aires de retournement

Dalles résistantes: 3,5 T/m²

Parking pour véhicules légers et poids lourds

Ce bien est soumis à l'ICPE 1510-2363 et bénéficie d'une zone franche urbaine (ZFU), offrant ainsi des avantages fiscaux potentiels.

Conditions de location:

Loyer annuel: 55 Euros HT HC/m²

Honoraires de commercialisation: 15 % du loyer annuel HT HC, en sus

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.