Local à vendre à La Flèche

Situé à Pertuis, au sein de la zone d'activités des Allées des Prés Verts, cet actif bénéficie d'une implantation en entrée de ville, dans un environnement commercial associant commerces, services et restauration. Sa situation en bordure d'un axe fréquenté lui confère une bonne visibilité et un accès aisé pour la clientèle.

L'actif accueille un restaurant, développant une surface de plancher d'environ 554 m². Il est implanté sur une emprise foncière d'environ 3 390 m² et dispose de 29 emplacements de stationnement, dont 2 places PMR et 3 places pour véhicules électriques.

Points clés:
Surface de plancher d'environ 554 m²
Emprise foncière d'environ 3 390 m²
29 emplacements de stationnement
Bail à construction courant jusqu'au 14 février 2061
Loyer annuel de référence de 151 664 € HT HC HF, indexé sur l'ILC

Informations financières:
Prix de vente: 2 250 000 € HT HD
Honoraires Condate: À la charge du vendeur
Type de cession: Vente d'actif
Fiscalité: Droits d'enregistrement à la charge de l'Acquéreur

Cet actif constitue une opportunité d'investissement dans un foncier accueillant un restaurant sous enseigne nationale, au sein d'une zone d'activités établie à Pertuis. Il associe un bail à construction de longue durée, un loyer annuel indexé et une implantation bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'une visibilité commerciale.

Contact: Carole MEVEL au 07 77 43 66 75 –.