Appartement à louer à Clermont-Ferrand

À LOUER – APPARTEMENT T3 DE 65 M² – CLERMONT-FERRAND, PLACE POLY Situé sur la Place Poly, au cœur du quartier historique de Montferrand à Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement T3 non meublé de 65 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Ce logement se compose d'une agréable pièce de vie de 21,24 m² avec coin cuisine partiellement équipé, de deux belles chambres de 14,98 m² et 13,09 m², d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une entrée et un dégagement viennent compléter l'ensemble, permettant une distribution pratique des différentes pièces. L'agencement permet de profiter d'espaces de vie agréables, adaptés aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à des personnes recherchant une chambre supplémentaire pour le télétravail. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, au sein du quartier historique de Montferrand. Les caractéristiques du bien: Surface habitable: 65 m² 3 pièces, dont 2 chambres Pièce de vie de 21,24 m² Deux chambres de 14,98 m² et 13,09 m² Coin cuisine partiellement équipé Salle de bains WC indépendants Chauffage individuel au gaz Appartement situé au 2ᵉ et dernier étage Logement non meublé Conditions financières: Loyer mensuel hors charges: 720 € Charges mensuelles forfaitaires: 40 € Loyer mensuel charges comprises: 760 € Dépôt de garantie: 720 € Disponible de suite à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: SAS FONTANA Immobilier, 1 Avenue des États-Unis, 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculationR. C. S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPIdélivrée par le président de la Chambre de commerce et d’industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 720 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fontana Immobilier: Thibault Vichy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.