Appartement à vendre à Grenoble

T3 lumineux avec deux balcons, rénové en 2026, dans une petite copropriété calme des Eaux Claires, à deux pas du tram et des commerces Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 10 lots, cet agréable T3 de 58 m², au 1er étage, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au cœur du quartier recherché des Eaux Claires. ? Les atouts du bien• Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine • Deux chambres, chacune équipée d'un dressing intégré• Deux balcons traversants, offrant une belle ventilation naturelle• Salle d'eau rénovée en 2026 avec cabine de douche neuve• WC séparé• Double vitrage• Peintures et rafraîchissement complet réalisés en 2026• Entrée sécurisée – Interphone? • Cave privative en sous-sol? Environnement & quartierL'appartement se situe dans une rue calme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités: • Commerces, restaurants, boulangeries à proximité• Écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied• Tram à 30 mètres (accès direct centre-ville & universités)? Copropriété• Rénovation de la montée d'escalier programmée et déjà payée• Aucune procédure en cours? Caractéristiques techniques• DPE: D• GES: B• Chauffage individuel électrique• Faibles charges trimestrielles (environ 420 Euros)• Taxe foncière 2025: 1 095 € O.