Duplex à vendre à Feurs

Situé en plein cœur du village de Feurs, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet ensemble indépendant de 82 m² en duplex offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.

Actuellement aménagés en anciens bureaux, les lieux peuvent rester à cet usage mais se prêtent aussi parfaitement à une transformation en loft spacieux ou en local mixte habitation/professionnel selon vos besoins.
Vous disposerez d'un balcon, ainsi qu'une grande cave, très appréciable pour le stockage ou l'atelier.

Atouts majeurs:
- Duplex de 82 m² à réaménager selon vos envies
- Balcon de 3m2 et grande cave de 14m2
- Emplacement central à Feurs
- CLIMATISATION réversible
- Toiture récente bac acier isolée

Un bien avec un réel potentiel, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Bien soumis au régime de la copropriété
Statut: pas de procédures en cours
Nombre de lots principaux: 20

Montant mensuel des charges de copropriété: environ 34€
Taxe foncière: 683€

Prix: 75 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur

Contact: Victorien GIANELLA
Agence GIANELLA IMMO (CPI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.