Local à louer à Saint-Étienne

Situé 6 rue des Alliés à Saint-Étienne, au début de la rue et à proximité immédiate du quartier Châteaucreux, découvrez ce local commercial offrant une surface d'environ 83 m², complétée par une mezzanine de 13 m².

Le local est actuellement aménagé et se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux indépendants, d'une pièce avec espace cuisine, d'un WC ainsi que d'une mezzanine offrant une surface supplémentaire de rangement ou de travail.

Sa configuration actuelle convient parfaitement à une activité tertiaire ou libérale, mais le local offre également de nombreuses possibilités d'aménagement.

Toutes activités possibles, y compris restauration, avec possibilité d'installation d'une gaine d'extraction.

Dans le cas d'une activité de restauration, un droit au bail de 5 000 € sera demandé.

Une terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires auprès de la Ville de Saint-Étienne. Les candidats devront effectuer directement les démarches auprès des services municipaux.

Un local polyvalent bénéficiant d'un emplacement intéressant entre l'hyper-centre et Châteaucreux, adapté aussi bien à une activité commerciale, professionnelle que de restauration.

Loyer mensuel: 1 000€
+ 60€ provisions sur charges de copropriété
+ 90€ provisions de taxe foncière.