Local à louer à Orvault

ORVAULT - CARDOÀ proximité immédiate du Cardo, sur un axe très passant reliant Nantes à la route de Rennes, découvrez cette cellule commerciale neuve, idéale pour une activité de services ou de proximité. Livrée clé en main, elle bénéficie de prestations complètes permettant une installation rapide et sans travaux. Prestations incluses: o Sol isolé avec carrelage posé o Murs isolés, placo + faux plafond o WC PMR o Installation électrique conforme + éclairage o Climatisation réversible o Peinture murs et plafondsAtouts: o Excellente visibilité sur axe à fort flux o Environnement commercial et tertiaire dynamique o Tram ligne 2, bus et périphérique à proximité immédiate o Stationnement disponibleUne opportunité rare sur un secteur recherché de l'Ouest nantais, prête à exploiter immédiatement. Conditions: Loyer: 255 Euros HT/m²/an Forfait mise à disposition: 10 000 Euros Parking: 60 Euros HT/mois (obligatoire) Charges + TF: 160 Euros/mois Dépôt de garantie: 2 mois de loyer.