Local à vendre à Orléans

Ce bien atypique a tout pour séduire les amateurs de caractère et les investisseurs en quête d'opportunités. Découvrez ce local d'habitation de 9 pièces principales, développant plus de 130 m² habitables, au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots. Son charme authentique se révèle à travers ses parquets en chêne, sa cheminée ancienne et ses beaux volumes. Situé en plein cœur de ville, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses trois entrées indépendantes permettant d'envisager une division en plusieurs lots. Vous apprécierez également son orientation Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que son balcon sans vis-à-vis à l'arrière de la résidence. Les atouts: Plus de 130 m² habitables9 pièces principales3 entrées indépendantesPossibilité de division en plusieurs lotsCachet de l'ancien: parquet chêne, cheminéeGrande cave d'environ 20 m²Balcon au calme et sans vis-à-visTramway et commerces à proximité immédiatePetite copropriété de 9 lotsTravaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de valorisation. Une opportunité rare en centre-ville. La meilleure façon d'en mesurer tout le potentiel reste encore de la visiter… Alors ne tardez pas, je vous aurai prévenu?