Maison à vendre à Chailland

Agence THOM vous propose à la vente, cette maison traditionnelle rénovée en 2022 offrant 141 m² de surface habitable sur un terrain de 510 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, l'accès de la maison se fait par route communale peu passante. Répartie sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée offre, une vaste pièce de vie de 68 m² avec salon et cheminée, salle à manger, cuisine, et d'une extension vitrée vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle d'eau, un WC séparé et une buanderie / chaufferie avec pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le premier étage est divisé en 2 parties, d'un côté, se trouve une chambre de 17 m² avec lavabo et WC, et de l'autre côté, un palier dessert 2 chambres, de 12 m² et 18 m², dont une avec salle de bains et WC indépendant. L'autre avec un lavabo et un WC indépendant. A l'extérieur, côté cour, la propriété dispose d'un double garage couvert et d'un local bois. Vous êtes à la recherche d'un bien où poser vos valises sans travaux? Vous recherchez un bien locatif avec charme refait à neuf? Alors cette propriété est à visiter! A noter que cette maison, aujourd'hui en location saisonnière, peut être vendue dans un ensemble immobilier avec l'ancienne ferme familiale et ses 9 hectares agricoles. - Référencée AT3-1752. Classe énergie: B, Classe climat: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 884€ et 1196€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 280.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d'informations sur notre site.