Local à vendre à Nancy

EN EXCLUSIVITÉ Hyper centre Nancy 2-4 Rue Saint-Jean / Belle adresse

Emplacement premium au coeur de la rue la plus dynamique du centre-ville.

Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, murs professionnels / commerciaux de 82 m² au sol offrant:

Grande baie vitrée sur rue Saint-Jean
Très belle luminosité
Beaux volumes
Hauteur sous plafond exploitable
Arrivées et évacuations d'eau existantes
Installation électrique en place
Faibles charges de copropriété

DOUBLE POTENTIEL:

Idéal bureaux, profession libérale, cabinet, agence, showroom
Possibilité de transformation en habitation (sous réserve d'autorisations)

Emplacement stratégique à proximité immédiate commerces, transports et parkings.

Bien rare sur le secteur.
Idéal investisseur ou activité indépendante recherchant visibilité et centralité.

Contact direct o3 83 35 38 32 pour informations et visite.
Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles: 1000 euros.