Local à vendre à Nevers

VENTE AUX ENCHERES

“LOCAUX NEVERS – 11 Rue Saint-Martin à Nevers ” "En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne*.

Prix de départ HAI: 30 000 €

Début des offres d'achat en ligne: 27/11/2026 à 9H00 -  Fin des offres d'achat en ligne: 27/11/2026 à 21H00

Palier: 2 000 € - Les honoraires, à la charge du vendeur seront calculés à l'issue de la vente interactive.

Ensemble de locaux commerciaux et professionnels offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation, idéalement situés en centre-ville de Nevers.

  Descriptif du bien

Au rez-de-chaussée (environ 120 m²)

Boutique avec vitrine et accès direct sur rue
Deux espaces commerciaux sur niveaux décalés
Deux bureaux indépendants à l'arrière
WC

Configuration modulable permettant activité commerciale, profession libérale ou showroom.

À l'étage (environ 40 m²)

Bureaux ou atelier
Accès par les parties communes

Idéal pour espace administratif, réserve complémentaire ou activité technique.

En sous-sol: importantes surfaces de stockage

Cave niveau -1: 36 m²
Cave niveau -2: 38 m²
Cave niveau -1: 14 m²
Deux caves niveau -1: 8 m²

Plus de 90 m² de stockage répartis sur deux niveaux, véritable atout pour commerce ou activité nécessitant réserve. Informations complémentaires 

Ensemble en copropriété
Taxe foncière: 3 400 €
Surface totale exploitables: environ 160 m² + caves Idéal pour:  

Commerce de détail Profession libérale Activité artisanale Investisseur

Bien rare par ses volumes et ses capacités de stockage en centre-ville.

 La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Carine DIODONNAT 

Conseillère en Immobilier EI - RE/MAX Platinium

06 65 66 58 15 

  

 RSAC Nevers n°

Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats 

Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement: vous accompagner avec écoute et bienveillance.  

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.