Appartement à vendre à Nevers

UNE PÉPITE EN PLEIN CŒUR DE NEVERS! Je vous l'avais promis.. . et la voici! Un véritable bijou en hypercentre de Nevers, un appartementT3 en duplexqui alliecachet, confort et emplacement de choix. Une opportunité rare à saisir sans tarder! L'essentiel à retenir: 77 m²en duplex (Loi Carrez)Grande pièce de viede 45 m² avec poutres apparentes en chêneCuisine aménagée et équipéeouverte sur séjourDeux chambresde 13 m² et 12 m²Salle de bain spacieuseavec baignoire balnéo et WCClimatisation réversible+ chauffage électriqueFibre optiquedisponibleRésidence sécurisée avec ascenseurCharges de copropriété: 200 €/moisUn cadre de vie exceptionnelDès l'entrée, vous serez séduit par uneambiance chaleureuse et élégante. Lespoutres en chêne, véritables témoins du caractère de l'appartement, ajoutent une touche authentique à cet espace baigné de lumière. La grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux moments partagés. À l'étage, unmagnifique escalier en chêne massifmène à unespacieuse salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo pour vos instants de détente. L'organisation intérieure, bien pensée, offreun espace fonctionnel et agréableà vivre au quotidien. Un emplacement idéal! Situéen hypercentre, cet appartement vous placeà quelques pas de toutes les commodités, commerces.