Duplex à louer à Clermont-Ferrand

LOGEMENT DISPONIBLE

Située à deux pas des transports en commun et des axes autoroutiers, la résidence ILOT 23 bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur en plein renouveau. La présence du stade Marcel-Michelin, du Polydome, de la Coopérative de Mai, de plusieurs établissements hospitaliers et de sièges sociaux d'entreprises participe à la vitalité de ce quartier attractif et dynamique.

Spacieux, lumineux et bien agencés, les logements d'ILOT 23 allient confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant et en pleine effervescence.

T4 DUPLEX:
RDC: Un coin cuisine ouvert sur séjour, 1 cellier, 1 salle d'eau + 1 WC, rangement (placard).
Au 1er étage: 1 salle d'eau avec douche, 1 WC séparé, 3 chambres avec placards intégrés.
Extérieur: 1 terrasse de 15.69m2, 1 jardin privatif de 24.57m2 + 1 place de stationnement privative devant le logement.

- Chauffage individuel au gaz.

Loyer hors charges: 922,58 €
Dépôt de garantie: 922,58 €
Charges: 104 € (TOM, acompte eau froide, contrats entretiens chaudière, robinetterie, entretien des parties communes et des espaces verts)

- Pas de frais d'agence ni de frais de dossier

L'attribution de ce logement est soumise à conditions: Logement LLI - Plafonds de ressources avis d'imposition 2025 sur revenus 2024:
1 personne: 36 144 € - 2 personne: 48 268 € - 3 personnes: 58 043 € - 4 personnes: 70 073 € - 5 personnes: 82 432 € - 6 personnes: 92 900 €

Pour tout renseignement, contacter MR RONCHAUD à l'agence AUVERGNE HABITAT.
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