Duplex à louer à Clermont-Ferrand

LOGEMENT DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
PAVILLON DE VILLE MITOYEN - T4 Duplex

Située à deux pas des transports en commun et des axes autoroutiers, la résidence ILOT 23 bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur en plein renouveau. La présence du stade Marcel-Michelin, du Polydome, de la Coopérative de Mai, de plusieurs établissements hospitaliers et de sièges sociaux d'entreprises participe à la vitalité de ce quartier attractif et dynamique.

Spacieux, lumineux et bien agencés, les logements d'ILOT 23 allient confort moderne, extérieur privatif (terrasse) et qualité de vie dans un cadre verdoyant et en pleine effervescence.

T4 DUPLEX:
RDC: Cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec un WC, rangement (placard).
Au 1er étage: une salle de bain, un WC séparé, 3 chambres avec placards intégrés.
Extérieur: une terrasse d'environ 23m2.

- Possibilité de louer une place de parking en sous-sol (en supplément - environ 36€).
- Chauffage individuel au gaz.

Loyer hors charges: 809,91 €
Dépôt de garantie: 809,91 €
Charges: 106 € (TOM, acompte eau froide, contrats entretiens chaudière, robinetterie, entretien des parties communes et des espaces verts)

- Pas de frais d'agence ni de frais de dossier

L'attribution de ce logement est soumise à conditions: Logement LLI - Plafonds de ressources avis d'imposition 2025 sur revenus 2024:
1 personne: 36 144 € - 2 personnes: 48 268 € - 3 personnes: 58 043 € - 4 personnes: 70 073 € - 5 personnes: 82 432 € - 6 personnes: 92 900 €

L'équipe So'Cosy reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.