Appartement à louer à Clermont-Ferrand

LOGEMENT DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Située à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, la résidence CATAROUX profite d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier en pleine transformation. Intégrée au nouveau pôle urbain ILO23, véritable lieu de vie mêlant logements, bureaux, espaces de coworking, commerces et restaurants, elle s'inscrit dans un environnement dynamique et attractif.

Le quartier bénéficie également de la présence d'équipements emblématiques tels que le stade Marcel-Michelin, le Polydome, la Coopérative de Mai, plusieurs établissements hospitaliers ainsi que de nombreux sièges d'entreprises, contribuant à son rayonnement et à son animation quotidienne.

Parfaitement desservie, la résidence se trouve à seulement 5 minutes du tramway ligne A et bénéficie d'un accès rapide à la gare SNCF ainsi qu'au réseau de bus.

Spacieux, lumineux et fonctionnels, les logements de CATAROUX offrent un confort moderne et une qualité de vie recherchée, au sein d'un cadre verdoyant et d'un quartier en plein essor.

APPARTEMENT:
Un coin cuisine ouvert sur séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre.
Extérieur: une terrasse de 5.86m2. (1 place de stationnement en supplément peut être demandée).

- Chauffage individuel au gaz.

Loyer hors charges: 566,99 €
Dépôt de garantie: 566,99 €
Charges: 83 € (TOM, acompte eau froide, contrats entretiens chaudière, robinetterie, entretien des parties communes et des espaces verts)

- Pas de frais d'agence ni de frais de dossier

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L'attribution de ce logement est soumise à conditions:
Logement PLS - Plafonds de ressources avis d'imposition 2025 sur revenus 2024:
1 personne: 30 424€ - 2 personnes: 40 630€ - 3 personnes: 48 859€ - 4 personnes: 58 986€ - 5 personnes: 69 389€ - 6 personnes: 78 203€

L'équipe So'Cosy reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.