Bureau à vendre à Vichy

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un immeuble qui génère déjà des revenus, avec un potentiel locatif à développer!

À Vichy, cet immeuble de rapport d'environ 230 m² réunit quatre logements aux configurations variées, une cour et une maisonnette avec entrée indépendante. En grande partie loué, il permet de percevoir des loyers dès l'acquisition tout en offrant la possibilité d'augmenter les revenus avec un appartement libre, prêt à louer.

L'ensemble comprend:
- Un duplex en rez-de-jardin avec cour, actuellement loué.
- Un appartement au premier étage, actuellement loué.
- Un appartement au deuxième et dernier étage, libre et prêt à louer.
- Une maisonnette avec entrée indépendante. Les atouts pour votre investissement: des locataires déjà en place, plusieurs sources de revenus et des logements variés pour répondre à différents profils de locataires.

Revenus locatifs actuels: 18 270 Euros par an hors charges.
Rentabilité brute potentielle annoncée: 6 % une fois l'ensemble entièrement loué.
Taxe foncière: 4 681 Euros.

Prix: 385 200 Euros honoraires inclus, dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 Euros hors honoraires.

Contactez-nous pour découvrir cet ensemble et étudier son potentiel locatif!

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes!
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite!