Studio à vendre dans le quartier Belleville-Saint Maur

*PARIS 11e – INVESTISSEMENT VENTE À TERME – SANS CRÉDIT BANCAIRE*

Situé dans le dynamique 11e arrondissement de Paris, ce bien immobilier est proposé en *vente à terme*, un mécanisme juridique encadré par le Code civil et authentifié devant notaire.

*Conditions financières: *
- Bouquet: 100 000 euros net vendeur
- Mensualités: 1 302.08 euros/mois sur 96 mois (8 ans )
- Honoraires d'agence: 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 4 %
- Loyer en cours: 860 euros/mois: effort mensuel réel: *442 euros/mois* AVEC GARANTIE GLI
- Valeur vénale 225 000 euros net vendeur

Loué en meublé, airbnb interdit dans la copropriété

*Un investissement sans banque, sans intérêts*

La vente à terme permet d'acquérir ce bien parisien sans recourir à un crédit bancaire et sans générer le moindre intérêt d'emprunt. Chaque euro versé constitue directement le prix d'achat du bien, sans aucune charge financière supplémentaire.

Le bien est actuellement loué 860 euros/mois, ce qui permet de couvrir une large part des mensualités dès la signature de l'acte authentique. L'effort d'investissement mensuel réel s'établit ainsi à seulement 442 euros.

L'acte est obligatoirement signé devant notaire, garantissant une sécurité juridique totale pour les deux parties.

Honoraires d'agence de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix nets vendeur. Frais notariés en sus.

Prix: 109 000 euros HAI dont 9.00% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 100 000 euros.

Taxe foncière: 650.00 euros

DPE: D - 301 kWh/m². anGES: B - 11 kg CO2eq/m². an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Référence de l'annonce: 430444

Estimation gratuite et sans engagement.
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