Maison à vendre à Bassemberg

Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités, au cœur de la Vallée de Villé!

107 m² de surface annoncée

Terrain de 184 m² avec accès au Giessen

Magnifique terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée sur les montagnes

Grenier aménageable d'environ 30 m²

Chauffages récents: chaudière gaz à condensation de 2023 et poêle à pellets de 2026

Fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, un projet locatif ou touristique

Un emplacement privilégié au cœur de la Vallée de Villé

Située à Bassemberg, cette charmante maison mitoyenne des années 1930 bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 2 minutes à pied de Villé et de ses nombreuses commodités.

Commerces, écoles, services et loisirs sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement agréable entre nature, montagnes et vie de village.

Implantée sur un terrain de 184 m² avec accès à la rivière du Giessen, cette maison séduit par son authenticité, ses volumes répartis sur plusieurs niveaux et ses nombreuses possibilités d'évolution.

Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence principale pleine de charme ou un bien offrant des perspectives de revenus locatifs, cette propriété mérite toute votre attention.

Une superbe terrasse avec vue dégagée sur les montagnes

Véritable atout de la maison, la terrasse exposée Sud-Est offre une agréable vue sur les montagnes environnantes.

Vous pourrez y savourer votre café au soleil, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du cadre naturel de la Vallée de Villé.

Accessible depuis le premier étage, elle dispose également de son propre escalier permettant de rejoindre directement la cour.

Cette configuration ouvre des possibilités d'organisation des espaces pour un éventuel projet locatif ou touristique, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.

Des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez:

Une chambre avec dressing

Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire

Un WC indépendant

Un agréable salon

Une buanderie avec accès direct à la cour

Le dressing attenant à la chambre pourrait être réaménagé selon vos besoins: bureau, petite chambre supplémentaire ou espace cuisine.

Cette dernière possibilité permettrait d'étudier la création d'un espace indépendant au rez-de-chaussée, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.

La buanderie accueille également la chaudière gaz à condensation installée en 2023.

Au premier étage

Cet étage comprend:

Deux chambres

Un espace salon / salle à manger

Une cuisine équipée moderne

Un WC indépendant avec lave-mains, pouvant éventuellement être transformé en petite salle d'eau

Il bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à sa vue dégagée sur les montagnes.

L'escalier extérieur reliant la terrasse à la cour constitue un avantage supplémentaire pour envisager différents usages de cet étage.

Au deuxième étage: un grenier aménageable d'environ 30 m²

Un beau volume supplémentaire vient compléter la maison et offre de nombreuses perspectives d'aménagement, selon vos envies et la faisabilité technique:

Suite parentale

Chambre supplémentaire

Salle de jeux ou espace détente

Bureau ou espace de télétravail

Aménagement complémentaire pour un projet touristique

Un véritable potentiel pour faire évoluer la maison et adapter ses espaces à vos besoins.

Des équipements de chauffage récents

La maison dispose de deux systèmes de chauffage complémentaires:

Un poêle à pellets installé en 2026, bénéficiant d'une garantie de 7 ans, permettant de chauffer le rez-de-chaussée et le premier étage.

Une chaudière gaz à condensation installée en 2023, raccordée au gaz de ville.

Les murs anciens, particulièrement.