Maison à vendre à Mackenheim

À Mackenheim, venez découvrir cette superbe maison contemporaine à toit plat construite en 2020, développant 131 m² habitables sur un terrain de 376 m².

Moderne, lumineuse et particulièrement fonctionnelle, elle offre de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces extérieurs qui en font un bien rare sur le secteur.

Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement Marckolsheim, Sélestat, Colmar ainsi que l'Allemagne, tout en profitant d'un environnement agréable.

Un bel espace de vie ouvert sur le jardin

Le niveau principal vous accueille avec:

- Une entrée avec placard
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger
- Un poêle à bois apportant chaleur et convivialité
- Un accès direct à la terrasse et au jardin
- Une cuisine ouverte, meublée et équipée
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Un cellier
- Un accès direct au garage

À l'étage:
3 chambres et plusieurs terrasses

L'espace nuit se compose de:

- 3 belles chambres
- Une chambre bénéficiant de son dressing et de sa terrasse privative
- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
- Un second WC
- Une terrasse supplémentaire accessible directement depuis le couloir

Un rooftop exceptionnel

L'un des véritables atouts de cette maison se trouve encore un niveau plus haut: une grande terrasse sur le toit avec espaces végétalisés.

Ce rooftop offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer les paysages environnants.

Et pour parfaire cet espace détente?
Il ne reste plus qu'à installer votre jacuzzi!

Des prestations pensées pour votre confort

- Climatisation réversible sur les deux niveaux
- Poêle à bois
- Chauffage au gaz naturel
- Volets roulants automatisés
- Porte de garage automatisée
- Garage
- Arrosage automatique du jardin alimenté par une pompe
- Fibre optique
- Chauffe eau thermodynamique
- Double vitrage
- Plusieurs terrasses
- Jardin

Côté énergie, la maison affiche une très bonne performance énergétique
Le diagnostic mentionne également une isolation extérieure, une toiture isolée, des menuiseries PVC double vitrage, une chaudière gaz à condensation, une pompe à chaleur air/air et un chauffe-eau thermodynamique de 215 litres.

Les informations essentielles
Surface habitable: 131 m²
Terrain: 376 m²
5 pièces – 3 chambres – bureau
1 salle de bains – 1 salle d'eau – 2 WC
Garage – jardin – terrasses – rooftop
Construction: 2020
En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille recherchant un bien moderne, confortable et économe en énergie, avec de véritables espaces de vie intérieurs comme extérieurs.

Une maison contemporaine aux prestations soignées et au rooftop particulièrement rare sur le secteur de Mackenheim.

DHM Immo, SAS au capital de 420 €
Carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole
Assurance responsabilité civile professionnelle: contrat n° I8 1037829 – ACM IARD SA
Sans maniement de fonds
Rédigé sous la responsabilité rédactionnelle de M. RICHTER
Cédric, agent commercial, immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°
Consommation énergétique:(B) 62kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre: (B) 8kgCO2/m2/an
Date de réalisation du DPE: 

13/03/2026
Dépenses énergétiques minimales estimées:910€

Dépenses énergétiques maximales estimées: 1290€

Année de référence: 2021,22,23
Prix de vente: 415 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.