Terrain à vendre à Marckolsheim

Située au cœur de la plaine d'Alsace, Marckolsheim est une commune recherchée pour sa qualité de vie alliant nature et praticité. Bordée par le Rhin et proche de la frontière allemande, elle bénéficie d'un emplacement stratégique entre Sélestat et Colmar.
La commune dispose de toutes les commodités (écoles, commerces, services, équipements sportifs) dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine.
Nous vous proposons un terrain à bâtir d'une superficie de 493 m², situé Rue du Général Freytag.
Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié en seconde ligne, en retrait de la route, accessible par un chemin d'accès privatif d'environ 60 m².
Cette configuration offre un cadre particulièrement calme, à l'abri des nuisances de circulation, tout en restant proche des commodités.
Sa forme régulière et ses dimensions (environ 22 m de largeur sur près de 19 m de profondeur) permettent l'implantation d'une maison individuelle confortable.
L'exposition et l'environnement immédiat offrent un cadre agréable, propice à l'aménagement d'un jardin et d'espaces extérieurs.
Le terrain est borné et fait l'objet d'un procès-verbal d'arpentage (section 7 – parcelle n°93.

À noter: le terrain n'est pas viabilisé. Les raccordements (eau, électricité, assainissement) sont à prévoir.

Concernant l'urbanisme, le terrain est situé dans une zone constructible du Plan Local d'Urbanisme de la commune. La construction d'une maison individuelle est autorisée sous réserve du respect des règles en vigueur (implantation, hauteur, emprise au sol, recul par rapport aux limites…).
Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur calme et recherché.
À découvrir rapidement!
Prix de vente: 83000€
Honoraires supportés par le vendeur
Rédige sous la responsabilité rédactionnelle de Richter Cédric agent commercial n°de RSAC Colmar
Immobilière du Haut Koenigsbourg EURL au capital de 1000 €
Carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole Assurance RC pro contrat n°MMA IARD Assurances Mutuelles
Sans maniement de fonds.