Studio à louer à Lyon 7ème Arrondissement

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Adresse: 15 Avenue Jean-François Raclet Lyon 7 à 600 mètres du Métro Jean Jaurès.

Dans une copropriété sécurisée au 4ème étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement meublé avec goût exposé Sud sans vis à vis.

L'appartement est entièrement meublé avec de nombreux rangements.

La cuisine est meublée et équipée ( Four micro-onde, Réfrigérateur, Congélateur, plaque de cuisson, Machine à café.. . )

L'appartement dispose d'un coin nuit séparé avec un grand dressing.

La salle de bain est équipée d'une baignoire.

Honoraires à la charge du locataire: 372€ TTC dont 86€ pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie: 2 mois de loyers hors charges

Provisions pour charges avec régularisation annuelle: 30€ / mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur.

Provision pour Taxe des Ordures Ménagères avec régularisation annuelle: 5.75€ / mois

comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 660 €/mois. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 10 €/mois. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 446.00 et 604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.