Local à louer à Bourgoin-Jallieu

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos à Bourgoin-Jallieu, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 519 m² comprenant 2 lots de 200 m² et de 319 m².
Chaque lot bénéficie de 2 places de parking privatives.
Disponible immédiatement!

Accès de plain-pied / Accès semi
Quai commun de déchargement
Parc fermé de 22h à 6h:
Portail électrique d'accès au site 6 m x 1,75 m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisé pour chaque lot
Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
Abri Vélo
50 emplacements de parking extérieurs (2 places privatives pour chaque lot)
Charpente métallique
Hauteur sous jarret: 7,20 m
Toiture complexe multicouche isolation 130 mm Rockwool & Toiture PV ready
Bardage double peau vertical Isolation 80 mm
Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
Arrivé Fibre
Lot 2: Bureaux en mezzanine
Lot 6: Mezzanine: aménagement de bureaux sur demande

Situation/Transports:
Autoroute En façade de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture)
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone commerciale Henri Barbusse

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.