Maison à vendre à Limas

Nathan CIMETIÈRE, votre conseiller REMAX IMMOCALADE, vous propose de découvrir cette maison à Limas, emplacement idéale grâce à sa proximité immédiate avec les écoles, collèges, commerces et transports (bus TCL et gare SNCF). Ici, tout se fait à pied, dans un cadre de vie paisible et pratique!

Une maison de 86,80 m² de surface habitable sur une parcelle de 164 m².

Rez-de-chaussée:

- Deux caves de 18 et 19 m² (parfaites pour le stockage ou un atelier).

- Une salle de bain avec WC.

1er étage:

- Un espace de vie lumineux composé: d'une cuisine, une salle à manger et un salon. Idéal pour les repas en famille ou les moments conviviaux.

2ème étage:

- Deux chambres et une salle de douche avec WC intégrés.

Atouts supplémentaires:

- Terrain non attenant de 88 m²: stationnez facilement chez vous, en toute sécurité, grâce à une parcelle fermée par un portail.

- Potentiel à exploiter: cette maison offre une base idéale. Avec quelques travaux de modernisation, vous pourrez la transformer en un espace 100 % à votre image.

- Chauffage et eau chaude: chaudière au gaz de ville.

- Taxe foncière 2025: 577 €

Ne laissez pas passer cette opportunité!

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite:

Nathan *7 67 21 44 77: réponse rapide garantie!

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.