Bureau à louer à Lyon 6ème Arrondissement

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 134 m² située dans le 6e arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur résidentiel et tertiaire particulièrement recherché. Implantés à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et du boulevard des Belges, ces locaux bénéficient d'une adresse reconnue dans un environnement calme, verdoyant et élégant, offrant un cadre de travail apprécié tant par les collaborateurs que par les clients. Le quartier profite d'une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité des stations de métro Masséna et Foch (ligne A), ainsi que de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le quartier d'affaires de la Part-Dieu, la Presqu'île et les principales gares de l'agglomération lyonnaise. L'accès routier est également facilité par la proximité des quais du Rhône et du boulevard périphérique Nord. L'environnement immédiat offre une grande variété de services urbains, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, établissements bancaires et professionnels installés autour du cours Vitton et de l'avenue Foch, ce qui rend cet emplacement parfaitement adapté aux cabinets de conseil, professions libérales et activités tertiaires.

Sur le plan de l'agencement et des prestations techniques, ce plateau de 134 m² propose une organisation fonctionnelle et complète. L'accès à l'immeuble et aux locaux est sécurisé par un digicode et un système de contrôle d'accès. L'espace intérieur s'articule autour d'une banque d'accueil permettant de recevoir les visiteurs, de six bureaux cloisonnés par des cloisons amovibles offrant une bonne souplesse d'aménagement, d'un espace en open space, d'une salle de réunion ainsi que d'une salle de repos dédiée au confort des équipes et d'un espace d'archives. Les bureaux sont équipés de moquette au sol, de stores aux fenêtres, d'un faux plafond intégrant des luminaires ainsi que de plinthes périphériques. Sur le plan informatique et thermique, le plateau dispose d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage, d'un câblage RJ45 et d'un raccordement à la fibre optique, offrant un outil de travail opérationnel au sein d'un quartier emblématique de Lyon 6e.
MALSH Realty vous propose à la location un plateau de bureaux de 134 m² idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon, à deux pas du parc de la Tête d'Or et du métro Masséna (ligne A). Ce secteur calme et tertiaire offre un accès rapide à la Part-Dieu et à la Presqu'île, ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces et restaurants du cours Vitton. Sécurisés par digicode et contrôle d'accès, ces locaux fonctionnels comprennent une banque d'accueil, six bureaux avec cloisons amovibles, un open space, une salle de réunion, une salle de repos et des archives. Prestations: climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, faux plafond avec luminaires, moquette et stores.

Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Digicode
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Nombre de bureaux: 6
Open Space
Plinthes périphériques
Salle de repos
Salle de réunion
Stores

Situation/Transports:
Métro Métro A
Bus Lignes C1, C4, C6
SNCF Gare Perrache
SNCF Gare Part-Dieu
vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.