Local à louer à Lyon 6ème Arrondissement

Nous vous proposons à la location un local commercial de 63 m² entièrement rénové en 2023, situé 101 rue Tronchet à Lyon 6ème. Il comprend une surface de vente sur rue avec vitrine, 2 bureaux donnant sur une cour privative de 20 m² et 2 WC. Le bien bénéficie de la climatisation réversible. Emplacement qualitatif dans un secteur prisé. Disponible de suite. Contactez-nous!
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 63 m², idéalement situé au 101 rue Tronchet, au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon. Entièrement rénové en 2023, ce bien en parfait état offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce d'accueil principale avec vitrine et porte vitrée donnant sur rue, un accès direct à l'allée de l'immeuble, deux bureaux au calme donnant sur une cour privative de 20 m² ainsi que deux sanitaires (WC) indépendants. Côté confort et équipements, le local est doté d'une climatisation réversible (pompe à chaleur). Idéal pour une boutique de commerce de détail, un cabinet médical/paramédical, une agence de services ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter au sein d'un quartier dynamique et commerçant. Le bien est libre et disponible immédiatement à la location dans le cadre d'un bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite!

Entièrement rénové en 2023
Pièce principale avec vitrine et porte vitrée donnant sur rue
Porte d'accès à l'allée de l'immeuble
2 bureaux donnant sur cour privative
2 WC indépendants
Climatisation réversible

Situation/Transports:
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Masséna)
Métro Métro B à 6 min à pied (Station Brotteaux)
Bus Bus C1 / C6 / 38 à 3 min à pied (Arrêt Garibaldi - Tronchet ou Masséna)
SNCF Gare Part-Dieu à 5 min
SNCF Gare Perrache 8 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Tronchet / Garibaldi ou Masséna)

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.