Local à louer à Lyon 2ème Arrondissement

Nous vous proposons à la location une surface commerciale ou de bureaux d'environ 342 m², située au 56 rue Denuzière à Lyon 2. Au coeur du quartier prisé et dynamique de La Confluence, ce bien prend place au sein de l'ensemble moderne LYON ISLANDS (îlot B-Nord). Offrant la possibilité d'y développer une activité de restauration, cette opportunité exceptionnelle propose de beaux volumes et un cadre idéal pour votre enseigne ou entreprise. Disponibilité immédiate. Contactez-nous!
MALSH Realty vous propose à la location une opportunité exceptionnelle de local commercial ou de bureaux d'une surface d'environ 342 m², idéalement située au 56 rue Denuzière, au coeur du quartier très prisé et innovant de La Confluence (Lyon 2ème).

Ce bien prend place au sein du programme moderne et emblématique LYON ISLANDS (îlot B-Nord). Grâce à ses superbes volumes, sa possibilité d'accueillir une activité de restauration et sa grande modularité, cette surface s'adapte parfaitement à des activités commerciales, de restauration, un siège social ou des bureaux d'études. Vous bénéficierez d'un environnement urbain dynamique, contemporain et parfaitement connecté aux transports en commun. Un emplacement de premier choix pour valoriser l'image de votre entreprise. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

ERP: 4ème catégorie
Climatisation
Chauffage
Faux plafonds
Éclairage intégré (luminaires)
Sanitaires
Vitrines
Gaine d'extraction
Locaux en excellent état
Sanitaires: oui
Extracteur de fumées: oui

Situation/Transports:
Tram Tram T1 & T2 à 4 min à pied (Arrêt Hôtel de Région - Montrochet)
Bus Bus S1 à 2 min à pied (Arrêt Denuzière ou Hôtel de Région)
Bus Bus 63 à 4 min à pied (Arrêt Hôtel de Région - Montrochet)
SNCF Gare Perrache 4 min (Direct via Tram T1)
SNCF Gare Part-Dieu 18 min (Direct via Tram T1, ou Tram T2 jusqu'à Jean Macé + Métro B)

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.