Local à louer à Lyon 2ème Arrondissement

Nous vous proposons à la location un local commercial de 21 m², idéalement situé rue Auguste Comte à Lyon 2. Ce bien en très bon état et particulièrement lumineux bénéficie d'une belle vitrine sur rue et d'un aménagement optimisé avec une mezzanine. Une cave complète ce lot pour votre stockage. Une opportunité rare et clés en main sur un secteur hautement prisé. Contactez-nous!
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une surface de 21 m², idéalement situé sur la prestigieuse rue Auguste Comte, au coeur du très recherché 2ème arrondissement de Lyon.

Ce local de caractère, présenté en très bon état général, se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Il dispose d'une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité et comprend une mezzanine fonctionnelle, idéale pour créer un espace bureau ou du stockage léger. Pour parfaire ce bien, une cave en sous-sol est également incluse, apportant une solution de stockage complémentaire très appréciable. Une adresse de premier choix, parfaite pour une boutique de créateur, un concept d'art ou un bureau de standing. Contactez-nous pour organiser une visite!

Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Vitrine en verre sécurisé
Mezzanine
Cave
Activités interdites: Pas de restauration avec cuisson
Surface RDC: 21 m²
Sanitaires: oui

Situation/Transports:
Métro Métro A & D à 3 min à pied (Station Bellecour)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Ampère - Victor Hugo)
Bus Bus C9 à 3 min à pied (Arrêt Bellecour Le Viste)
Bus Bus C10 / C12 / C20 à 3 min à pied (Arrêt Bellecour Antonin Poncet)
SNCF Gare Perrache 2 min (Direct via Métro A ou 10 min à pied en ligne droite par la rue Victor Hugo)
SNCF Gare Part-Dieu 10 min (Métro D jusqu'à Saxe-Gambetta + Métro B, ou direct via Bus C9)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Auguste Comte / Sala)

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.