Local à louer à Lyon 7ème Arrondissement

Nous vous proposons à la location un local commercial de 150 m², idéalement situé boulevard Yves Farges à Lyon 7. Ce bien traversant et en bon état bénéficie d'équipements de qualité: climatisation réversible, rideau métallique électrique, espace réserve, point d'eau et WC. Sa configuration fonctionnelle s'adapte à de nombreuses activités. Disponibilité: Novembre 2026.
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une surface de 150 m², idéalement situé sur le boulevard Yves Farges, au coeur du dynamique 7ème arrondissement de Lyon.

Ce bien rare se distingue par sa configuration traversante offrant une belle luminosité et des volumes fonctionnels. Présenté en bon état général, il est entièrement équipé pour le confort de votre activité et de votre clientèle grâce à un système de climatisation réversible performant. Le local dispose également d'un espace réserve pour votre stockage, d'un point d'eau et de sanitaires (WC). Côté sécurité, la vitrine est protégée par un rideau métallique électrique. Une excellente opportunité sur un secteur en fort développement.

Disponibilité annoncée: Novembre 2026. N'hésitez pas à nous contacter.

WC
Point d'eau
Réserve
Rideau métallique électrique
Climatisation réversible

Situation/Transports:
Métro Métro B à 5 min à pied (Station Place Jean Jaurès): Accès direct et ultra-rapide vers Jean Macé (2 min), la Gare Part-Dieu (8 min) et Charpennes.
Bus Bus 60 au pied de l'immeuble (Arrêt Preller): Liaison directe vers la Gare Perrache et le pôle d'échanges de Feyzin.
Bus Bus 34 à 5 min (Arrêt Place Jean Jaurès): Liaison directe vers les quartiers de Perrache, Charpennes et Surville.
Bus Bus BRT C7 à 4 min (Arrêt Jean Jaurès): Ligne forte reliant directement la Gare Part-Dieu (via le sud du 7ème).
SNCF Gare Part-Dieu 8 min (Direct via Métro B depuis Place Jean Jaurès)
SNCF Gare Perrache 10 min (Direct via Bus 60 ou Métro B + Tram T2 à Jean Macé)
SNCF Gare Jean Macé 2 min (1 station via Métro B ou 12 min à pied)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Yves Farges / Preller): Idéal pour rejoindre les Berges du Rhône aménagées en 2 minutes.

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.