Local à louer à Villeurbanne

Nous vous proposons à la location un local commercial de 340 m², idéalement situé rue Alfred de Musset à Villeurbanne. Livré sous forme de coque brute vide, ce bien offre un magnifique potentiel d'aménagement avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m et un important linéaire de vitrine de 15 ml sur rue. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol pour vos salariés.
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une surface généreuse de 340 m², idéalement situé rue Alfred de Musset, au coeur de Villeurbanne.

Ce bien est livré à l'état de coque brute vide, vous offrant ainsi une totale liberté pour imaginer, concevoir et aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre concept ou de votre activité. Il bénéficie de volumes remarquables avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres sous flocage, ainsi que d'une excellente visibilité sur rue grâce à un important linéaire de vitrine d'environ 15 mètres. Côté aspects pratiques, vous aurez la possibilité de louer des places de stationnement directement en sous-sol de l'immeuble pour le confort de vos salariés. Une opportunité rare avec un superbe potentiel d'aménagement. Contactez-nous!

Hauteur sous plafond: environ 3,50 m sous flocage
Linéaire sur rue: environ 15 ml
Local livré en coque brute à aménager
Accessibilité PMR
14 vitrines

Situation/Transports:
Métro Métro A à 8-10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie / 600m): Terminus de la ligne, accès direct vers Charpennes (8 min), Hôtel de Ville (12 min) et Bellecour (15 min).
Tram Tram T3 & T7 à 8-10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie): Liaison ultra-rapide vers la Gare Part-Dieu (en seulement 2 stations / 6 min) et vers Décines / Grand Stade.
Rhônexpress à 10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie): Liaison directe et express vers l'Aéroport Saint-Exupéry en 15 minutes.
Bus Bus C8 / C15 à 3 min à pied (Arrêt Musset - Poudrette): Lignes fortes directes vers Grange Blanche (C15) et Vaulx-en-Velin Résistance (C8).
SNCF Gare Part-Dieu 6 min (Ultra-rapide et direct en Tram T3 depuis La Soie)
SNCF Gare Perrache 20 min (Direct via le Métro A).
vélo'V Vélo'v à 3 min (Station Poudrette / Musset ou au pôle multimodal de La Soie).

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.