Appartement à vendre à Lyon 5ème Arrondissement

LYON 5 – POINT DU JOUR – T3 DE 77 M² AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING. Rare à la vente! À seulement quelques minutes à pied de la Place Bénédict Teissier, au cœur du très recherché quartier du Point du Jour, découvrez ce bel appartement traversant de type T3 d'environ 76 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec espaces verts. Particulièrement lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de plus de 25 m² ouvrant sur un agréable balcon de 12,80 m², d'une cuisine indépendante de plus de 11 m² pouvant être facilement ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de près de 37 m², de deux chambres confortables (11.55 m² et 13.3 m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux placards. Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée sans vis-à-vis, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Une cave, un parking extérieur privatif ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien particulièrement rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du Point du Jour. Les + du bien: Résidence de standing avec ascenseur, Balcon de 12,80 m², Séjour de 25,60 m², Possibilité grande pièce de vie de près de 37 m², Traversant Est-Ouest, Cave, parking et garage, Nombreux rangements, Sans vis-à-vis, Secteur recherché du Point du Jour. Charges prévisionnelles mensuelles: 170 euros comprenant l'eau froide. Nombre de lots principaux: 63 Contactez Anthony GENTILIN 06/68/64/54/09.