Local à louer à Lyon 2ème Arrondissement

Nous vous proposons à la location un local commercial de 27 m², idéalement situé rue Auguste Comte à Lyon 2. Ce bien en très bon état bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond de 3,49 m et d'une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Une cave complète ce lot, idéale pour du stockage complémentaire. Une opportunité rare sur un secteur très prisé. Contactez-nous!
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une surface de 27 m², idéalement situé sur la prestigieuse rue Auguste Comte, au coeur du très recherché 2ème arrondissement de Lyon.

Ce local, présenté en très bon état général, offre un charme indéniable et des volumes remarquables grâce à une superbe hauteur sous plafond de 3,49 mètres. Sa vitrine sur rue vous garantit une visibilité de premier choix au sein d'un quartier dynamique, commerçant et à forte identité (antiquaires, galeries, boutiques de décoration). Pour un maximum de praticité, le bien dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour votre stockage de marchandises ou d'archives. Une opportunité parfaite pour un concept store, un commerce spécialisé ou un bureau de standing. Contactez-nous!

Spots
Faux plafonds
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Vitrine en verre sécurisé
HSP 3.49
Activités interdites: Pas de restauration avec cuisson

Situation/Transports:
Métro Métro A & D à 3 min à pied (Station Bellecour)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Ampère - Victor Hugo)
Bus Bus C9 à 3 min à pied (Arrêt Bellecour Le Viste)
Bus Bus C10 / C12 / C20 à 3 min à pied (Arrêt Bellecour Antonin Poncet)
SNCF Gare Perrache 2 min (Direct via Métro A ou 10 min à pied en ligne droite par la rue Victor Hugo)
SNCF Gare Part-Dieu 10 min (Métro D jusqu'à Saxe-Gambetta + Métro B, ou direct via Bus C9)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Auguste Comte / Sala)

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.