Local à louer à Lyon 3ème Arrondissement

Dans un immeuble neuf situé au coeur du secteur Part-Dieu, nous vous proposons à la location, deux locaux commerciaux:
- Lot L4: Local commercial d'une surface GLA d'environ 163,30 m²
- Lot L5: Local commercial d'une surface d'environ 141,30 m²
Location Locaux commerciaux - Lyon 3 (69003) - 304 m² divisibles à partir de 141 m²
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Lyon 3ème, dans un immeuble neuf situé au coeur du secteur Part-Dieu, deux locaux commerciaux:
- Lot L4: Local commercial d'une surface GLA d'environ 163,30 m²
- Lot L5: Local commercial d'une surface d'environ 141,30 m²
Disponible immédiatement!

Lot L4:
Locaux aménagés
Climatisation réversible
Option: Installation d'une gaine d'extraction d'air chaud de 315 mm - débit 3000 m3/h.
Lot L5:
Gaine d'extraction d'un diamètre de 450 mm / Possibilité d'aménager un restaurant
Locaux aménagés
Attentes de cuisine en place
Possibilité de terrasse extérieure sous condition d'autorisation des services de la ville
Une terrasse privative de 61 m² environ est aménagée par l'ASL et exploitable de 7h à 23h.

Situation/Transports:
SNCF Gare Lyon Part-dieu à 10 min à pied
Métro Métro ligne B station "Gare Part-dieu Vivier Merle"
Tram Tramway lignes T1, T3 et T4
Bus Bus TCL lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38 et 70

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.