Maison à vendre à Duclair

VINRÖD - CHARMANTE MAISON EN BRIQUE ROUGE – VIVABLE DE PLAIN-PIED de 131 m² – TERRAIN DE 2 249 m² Laissez-vous séduire par cette jolie maison ancienne en briques rouges aux volets bordeaux, alliant charme et confort de vie. D’une superficie de 131 m², vivable de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un salon/ séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un WC. À l’étage, vous découvrirez un bureau, une chambre ainsi qu’un espace de rangement donnant accès à une chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 2 249 m², d’une belle terrasse de 40 m² agrémentée d’une pergola, d’un carport permettant le stationnement de deux véhicules et de plusieurs dépendances offrant de beaux espaces de stockage. Une maison lumineuse, chaleureuse et très agréable à vivre, idéale pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMÖÖ: Solenne Vander Eecken Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.