Local à louer à Lyon 3ème Arrondissement

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale de 162 m², idéalement situé avenue Maréchal de Saxe à Lyon 3ème. Ce bien comprend un espace de vente de 115 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 47 m² et un sous-sol de 5 caves saines pour le stockage. Emplacement stratégique sur un axe commerçant à fort passage. Contactez-nous pour visiter!

115 m² en rez-de-chaussée (surface de vente / accueil principal)
47 m² en mezzanine (bureaux, réserve ou espace complémentaire)
Capacité de stockage en sous-sol: 5 caves privatives

Situation/Transports:
Tram T1 à 2 min à pied (Station Palais de Justice - Mairie du 3ème)
Bus C4, C9, C14 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Préfecture)
Bus C3 à 3 min à pied (Arrêt Saxe - Lafayette)
Métro Métro B à 3 min à pied (Station Place Guichard - Bourse du Travail)
Métro Métro D à 6 min à pied (Station Saxe - Gambetta)
SNCF Gare Part-Dieu 2 min
SNCF Gare Perrache 6 min (Direct via Tram T1).
vélo'V Stations à 1 min: Saxe / Servient ou Préfecture.

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.