Local à louer à Lyon 2ème Arrondissement

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 80 m² au total, idéalement situé au 55 rue Franklin à Lyon 2. Ce bien fonctionnel se compose d'une surface de 55 m² au sol et d'une mezzanine de 25 m² (HSP: 1,90 m). Équipé d'une vitrine sur rue avec rideau métallique de protection, le mobilier actuel peut également être conservé. Une belle opportunité sur un secteur prisé.
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial d'une surface totale de 80 m², idéalement situé au 55 rue Franklin, au coeur du dynamique et très recherché 2ème arrondissement de Lyon.

Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 53 m² de plain-pied bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 1,90 mètre, ainsi que d'une mezzanine de stockage ou d'activité de 25 m² (hauteur sous mezzanine: 1,90 mètre). Grâce à sa vitrine sur rue, le local profite d'une bonne visibilité sur cet axe passant. Côté équipements et sécurité, la devanture dispose d'un rideau métallique. Un atout majeur: le mobilier existant peut rester en place, offrant une solution "clés en main" pour votre installation. Une opportunité idéale pour une activité de services, de bien-être ou une boutique. Contactez-nous!

Vitrine sur rue
Rideau métallique
Mobilier pouvant être conservé
Hauteur sous plafond sous mezzanine: 1,90 m
Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée: 1,90 m

Situation/Transports:
SNCF Gare Perrache à 2 min à pied: Accès immédiat et direct aux TGV, TER et lignes de bus nationales.
Métro Métro A à 2 min à pied (Station Perrache) ou 4 min (Station Ampère - Victor Hugo)
Tram Tram T1 / T2 à 2 min à pied (Arrêt Perrache): Liaisons directes vers Confluence, la Gare Part-Dieu (T1) et Grange Blanche (T2).
Bus Bus 31 / 34 / 46 / 49 / 55 / 60 / C21 à 2 min (Gare routière Perrache): Un maillage complet vers tout l'Ouest et le Sud lyonnais.
Bus Bus S1 à 2 min (Arrêt Perrache - Charité ou Ampère): Navette de la Presqu'île reliant Bellecour à Confluence.
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place Carnot ou Franklin / Henri IV).