Local à louer à Lyon 2ème Arrondissement

Nous vous proposons une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 32 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et niveau sous pente). Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux piéton qualitatif, dans un environnement commerçant du centre-ville. Bail commercial en cours avec un loyer annuel de 11 400 euros HT HC. Le local est climatisé et dispose d'un agencement de qualité, permettant une reprise rapide pour une activité commerciale hors restauration avec extraction. Dossier communiqué après premier échange.
Local commercial en cession de droit au bail - Lyon 2 - d'une surface d'environ 32 m²
MALSH Realty vous propose une cession de droit au bail sur un local commercial bénéficiant d'un emplacement visible au coeur du 2e arrondissement de Lyon. Ce bien, récemment exploité, dispose d'un aménagement soigné et d'une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Opportunité adaptée à un commerçant ou une enseigne recherchant une implantation rapide dans un secteur dynamique, sous réserve du respect des conditions du bail.

Local climatisé
Sanibroyeur
Agencement récent de type boutique
Répartition sur deux niveaux: RDC + niveau sous pente
Activités interdites: Restauration chaude
Visibilité: Bonne
Flux piéton: Bon

Situation/Transports:
Bus S1, C12, C20 / C20EPL3, PL2
Métro Métro A & Métro D à Bellecour
SNCF Gare de Lyon-Perrache à 8 min/ Gare de Lyon-Saint-Paul à 10 min/ Gare de Lyon-Part-Dieu à 15 min
vélo'V à proximité.