Local à louer à Lyon 7ème Arrondissement

Nous vous proposons à la location un local récemment refait à neuf à 100 mètres de l'arrêt de métro Saxe Gambetta. Le local peut accueillir tout type d'activité à l'exception de la restauration ou de la vente alimentaire.
Location locaux commerciaux - LYON 7 (69007) - SAXE GAMBETTA - 76 m²
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 76 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Saxe Gambetta, à seulement 100 mètres de la station de métro. Entièrement rénové, ce bien bénéficie d'un excellent état général et offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire, commerciale ou de services (hors restauration et alimentation).
Le local se compose d'un espace principal en rez-de-chaussée d'environ 55 m², complété par une mezzanine d'environ 21 m² permettant d'optimiser les volumes et d'aménager un espace bureau, stockage ou espace complémentaire selon vos besoins.
La visibilité est un véritable atout grâce à ses trois vitrines totalisant un linéaire d'environ 6 mètres, offrant une belle luminosité naturelle et un fort potentiel d'exposition.
Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, tramway), ce local bénéficie d'un flux piéton soutenu et d'une excellente accessibilité, renforçant son attractivité pour le développement de votre activité.

Carrelage
Large linéaire vitrine
Rideau métallique électrique
Issues de secours
Espace(s) ouvert(s)
Cour privative
Sanitaires
Activités interdites: restauration & alimentation

Nombre de vitrines: 3
  - Linéaire vitrine 6 mètres
Surface RDC: 55,62 m²

Situation/Transports:
Bus Saxe - Gambetta (BUS-C4, BUS-C11, BUS-C12, BUS-C14, BUS-PL2), Guillotière Gabriel Péri (BUS-C9), Béchevelin (BUS-35)
Métro Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B)
Tram Jean Macé (TRAMWAY-T2), Saint-André (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Jean-Macé (France)

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.