Studio à vendre à Cannes

À vendre, à Cannes, au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité du centre-ville, un studio de 28,51 m² loi Carrez avec terrasse de 5,20 m², situé au premier étage d'une résidence avec parkings communs.

Le bien comprend une pièce principale ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un espace cuisine et une salle d'eau.

 

Prix de vente: 182.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

NB. Bien vendu loué (Bail d'habitation conclu en octobre 2024; Loyer mensuel actuel: 540,25 € HC + 120 € de provision sur charges).

 

DPE et GES: D

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur:

 

Informations complémentaires:

Bien soumis au statut de la copropriété.
Situé au sein d'un ensemble immobilier édifié sur 5 niveaux comprenant 91 lots (57 appartements et 34 caves) ainsi que des parkings communs.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes au titre de l'exercice 2025/2026: 1.772, 61 € (quote-part des dépenses courantes effectivement constatées au titre du dernier exercice: 1.578, 89 €, dont 1.089, 34 € de charges locatives récupérables).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 422 € et 572 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation.

Pour toute information complémentaire et/ou pour prévoir une visite, contactez Me Adda par téléphone auou par email à.