Local à louer à Lyon 7ème Arrondissement

Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception de 848 m² de plain-pied, situé Grande Rue de la Guillotière à Lyon 7ème. Ancien supermarché, ce bien rare en hypercentre dispose d'un vaste espace de vente, d'un accès livraison avec quai de déchargement privatif pour poids lourds, d'un sol carrelé et de gaines de ventilation. Disponibilité immédiate. Contactez-nous!
MALSH Realty vous propose à la location une surface commerciale d'exception de 848 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, idéalement située Grande Rue de la Guillotière, au coeur d'un secteur commerçant à très fort passage piéton et résidentiel du 7ème arrondissement de Lyon. Précédemment exploité par une enseigne de grande distribution alimentaire, ce bien offre une configuration particulièrement rare en zone urbaine dense. Il comprend un vaste plateau de vente décloisonné, des zones techniques et réserves, ainsi qu'un espace logistique de premier ordre bénéficiant d'un porche d'accès indépendant et d'un quai de déchargement permettant l'accueil direct de camions porteurs/poids lourds pour les livraisons quotidiennes. Doté d'un sol carrelé haute résistance et de réseaux de ventilation/CTA en faux-plafonds, ce local est parfaitement adapté pour une supérette/supermarché, une grande enseigne spécialisée, une salle de sport, un centre de santé ou un concept de commerce avec logistique urbaine intégrée. Le bien est disponible à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou pour organiser une visite!

Accès logistique rare en hypercentre
Configuration ex-supermarché alimentaire
Emplacement N°1 à très fort flux

Situation/Transports:
Métro Métro D
Métro Tram T1
Bus Lignes C9, C12 et 35
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu et Perrache à 12 min

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.