Local à louer à Saint-Étienne

Nous vous proposons à la location un local commercial de forte visibilité, idéalement situé en centre-ville de Saint-Étienne au coeur du quartier des Ursules, secteur en plein développement.

LOCAL COMMERCIAL 240 m² - A LOUER - QUARTIER DES URSULES
MALSH Realty propose à la location un local commercial de forte visibilité, idéalement situé en centre-ville de Saint-Étienne au coeur du quartier des Ursules, secteur en plein développement.

Ce bien développe une surface totale de 240 m² et bénéficie d'une grande vitrine de 8 mètres linéaires.

Emplacement stratégique au sein d'un axe à forts passages piétons, automobiles et tramway, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Toutes activités autorisées y compris restauration ou bar, avec possibilité de terrasse.

Local commercial visible, en bon état général, situé en centre ville de Saint-Etienne au sein du quartier des Ursules, quartier en plein développement.
Ce bien développe une surface totale de 240 m² et bénéficie d'une grande vitrine de 8 mètres linéaires.
Emplacement stratégique au sein d'un axe à forts passages piétons, automobiles et tramway, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Rez de chaussée: 140 m²
Mezzanine: 100 m²
Accès PMR
Climatisation
Sol: carrelage et parquet
Luminaires: spots encastrés
Espace privatif avec cuisine et sanitaires non PMR
Réserve
Grande Vitrine de 8 m linéaire
Toutes activités possibles dont restauration ou bar. Possibilité de terrasse.

Situation/Transports:
SNCF St-Étienne-Chateaucreux (Gare SNCF)
Tram Lignes T1 et T3 - Arrêt square Violette - Arrêt Peuple Foy
Parking Parking des Ursules
Autoroute A 72 (Entrée Rue de la Richelandière), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.