Local à louer à Lyon 2ème Arrondissement

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 72,14 m², idéalement situé rue François Dauphin à Lyon 2ème (proximité Bellecour). Ce bien comprend une surface de vente avec vitrine sur rue, une arrière-boutique, des sanitaires (WC) et dispose d'une climatisation réversible. Emplacement de choix au coeur d'un secteur prisé. Disponible fin mars 2027. Contactez-nous!
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 72,14 m², idéalement situé rue François Dauphin, au coeur du très élégant et recherché 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Place Bellecour. Ce bien fonctionnel s'organise avec une surface d'accueil et de vente principale bénéficiant d'une belle vitrine sur rue, prolongée par une arrière-boutique idéale pour des bureaux ou du stockage, dotée d'un vasistas apportant de la lumière naturelle, ainsi que d'un sanitaire (WC) privatifs. Côté équipements, le local dispose d'une climatisation réversible et d'une production d'eau chaude par cumulus. Implanté au sein d'une artère commerçante et qualitative de la Presqu'île, ce local offre un cadre idéal pour une boutique de commerce de détail, un cabinet professionnel ou des activités de services. Le bien sera disponible à la location à compter du 30 mars 2027 dans le cadre d'un bail commercial (3/6/9 ans). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite!

Boutique en rez-de-chaussée avec vitrine
Arrière-boutique
Vasistas donnant sur cour
WC

Situation/Transports:
Tram T2 à 4 min à pied
Tram T1 à 6 min à pied (Station Suchet ou Perrache)
Bus C9, C10, C12, C20, 15, 35, 40 à 2 min à pied (Pôle Bellecour ou Place Antonin Poncet)
Bus S1 à 2 min à pied (Arrêt Bellecour - Charité)
Métro Métro A & D à 2 min à pied (Station Bellecour)
SNCF Gare Perrache 6 min à pied (ou 1 min via Métro A)
SNCF Gare Part-Dieu 10 min
vélo'V Stations à 1 min: Bellecour / Antonin Poncet ou Charité / Gailleton.

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.