Local à vendre à Plomelin

Une opportunité rare au cœur de Fouesnant, dans un emplacement privilégié rue Ar Mor, à proximité immédiate de la salle de spectacles l'Archipel, de la mairie et de la médiathèque.

Atouts de cet ensemble:

Emplacement exceptionnel: au cœur du centre-ville de Fouesnant, proche des commerces, services publics et infrastructures culturelles.
Potentiel de valorisation: une diversification des usages et des locataires pour optimiser les revenus.
Marché attractif: Fouesnant est une ville dynamique et en pleine croissance, idéale pour un investissement pérenne.

Caractéristiques du bien:

Restaurant:

Surface: 211 m²
DPE : Classe E
GES:  Classe D
Idéal pour une activité commerciale pérenne.

Appartement T3:

Surface: 71,85 m²
DPE: Classe E
GES: Classe D
Potentiel locatif attractif.

Appartement T4:

Surface: 83,84 m²
DPE: Classe E
GES: Classe E
Idéal pour une famille ou une colocation.

Cabinet médical:

Surface: 62 m²
DPE vierge
Parfait pour une profession libérale ou une reconfiguration.  

Local commercial:

Surface: 38 m²
DPE vierge
Adaptable selon les besoins du marché.

Parkings

Pour en savoir plus: N'hésitez pas à me contacter pour recevoir des informations détaillées ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prix: 787.500 euros (750.000 euros net vendeur + 37.500 euros d'honoraires de l'AAMTI)

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