Local à louer à Lyon 1er Arrondissement

Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception de 163 m² sur 4 niveaux, situé 14 rue du Président Édouard Herriot à Lyon 1er. Emplacement N°1 à très fort flux piéton avec vitrine sur rue et rideau électrique. Il comprend RDC, 2 étages et sous-sol, avec sanitaires/accès PMR et douche. Idéal pour une belle enseigne sur la Presqu'île. Contactez-nous pour visiter!
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'exception d'une superficie totale de 163 m², idéalement situé au 14 rue du Président Édouard Herriot, au coeur du très prisé 1er arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1 à très fort flux piéton et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue sécurisée par un rideau électrique, ce bien remarquable se développe sur plusieurs niveaux: une surface de vente de 43,85 m² en rez-de-chaussée, 42,87 m² au 1er étage, 46,59 m² au 2ème étage et une réserve de 30,33 m² en sous-sol. L'aménagement intérieur propose de très belles prestations incluant des sanitaires et un accès conformes aux normes PMR, ainsi qu'un espace douche à l'étage. Sa configuration sur plusieurs étages et son implantation sur l'une des artères commerçantes les plus prestigieuses de la Presqu'île en font une opportunité de premier ordre pour l'installation d'une grande enseigne ou d'un concept store phare. Le bien est disponible immédiatement à la location dans le cadre d'un bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite!

Flux important
Très bonne visibilité
Vitrine sur rue
Local sur plusieurs niveaux
Accès PMR
Sanitaires PMR
Rideau métallique électrique
Douche à l'étage
Sanitaires: oui

Situation/Transports:
Métro Métro A & C à 2 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Cordeliers)
Bus Bus C3 / C5 / C13 / C14 / 19 à 2 min à pied (Pôle Hôtel de Ville ou Cordeliers)
SNCF Gare Part-Dieu 6-8 min (Direct via Bus C3 depuis Cordeliers ou Hôtel de Ville)
SNCF Gare Perrache 4 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Terreaux / Beaux-Arts ou Meissonier / Herriot)

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HC.