Local à louer à Lyon 7ème Arrondissement

Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial d'angle de 150 m², idéalement situé rue de l'Université à Lyon 7ème. Ce bien d'exception dispose d'une formidable devanture d'angle de 10x15 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable. Il comprend une cuisine équipée, un espace bureau, un point d'eau et des WC (HSP 2,7 m). Contactez-nous pour visiter!
MALSH Realty vous propose à la cession le droit au bail d'un local commercial de 150 m², idéalement situé rue de l'Université, au coeur du très dynamique 7ème arrondissement de Lyon. Ce bien remarquable se distingue par son emplacement stratégique en angle de rue, bénéficiant d'un linéaire exceptionnel de devanture de 10 mètres sur 15 mètres offrant une visibilité et une clarté incomparables sur les axes de passage. L'aménagement intérieur comprend une belle surface d'accueil à la hauteur sous plafond de 2,70 mètres, complétée par un espace bureau, une cuisine équipée fonctionnelle, un point d'eau et des sanitaires (WC). Grâce à ses superbes volumes et son linéaire de vitrine rare en plein centre-ville, ce local est idéalement configuré pour accueillir tout concept commercial, boutique d'enseigne, showroom ou activité de services à fort rayonnement. Le bien est disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite!

WC
Point d'eau
Local d'angle avec 10 × 15 ml de linéaire
Cuisine équipée
Espace bureau
HSP: 2,70 m

Situation/Transports:
Tram Tram T1 au pied de l'immeuble (Station Rue de l'Université)
Métro Métro B à 5 min à pied (Station Jean Macé)
Métro Métro D à 6 min à pied (Station Guillotière - Gabriel Péri)
Bus Bus C12 / C14 / 35 à 3 min à pied (Arrêt Rue de Marseille ou Berthelot)
SNCF Gare Perrache 3 min (Direct via Tram T1, ou 10 min à pied)
SNCF Gare Part-Dieu 4 min via Métro B depuis Jean Macé (ou 12 min direct en Tram T1)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Université / Marseille ou Université / Quai Claude Bernard).