Local à vendre à Clermont-Ferrand

A proximité du centre hospitalier Universitaire du CHU Estaing et de l'auberge de jeunesse HI, Rue Lucie et Raymond Aubrac, local commercial climatisé vendu occupé d'une surface totale de 441M² divisé en 2 cellules ( 2 locataires distincts) avec accès PMR. Une cellule de 267,94M² terrasse de 22M² est occupée (avenant de bail du 29/08/2025) pour un usage exclusif de restauration sur place ou à emporter avec un loyer annuel de 45.000€ HT/HC. Une 2éme cellule de 172,96M² avec un bail à date d'effet du 22/08/2025 pour un usage exclusif de restauration avec un loyer annuel de 35.000€ HT/HC.