Studio à vendre à Lyon 2ème Arrondissement

Investissement locatif en résidence services (statut LMNP).

Immeuble: 2007

Résidence services, sous bail commercial (échéance: 31.08. 2017, en prolongation tacite).

Adresse: Résidence La Duchère, 4 allée Edith Piaf, avenue de la Duchère, 69009 Lyon.

Type:  T1/Studio composé d'un séjour/chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain.

Etage: 1er étage.

Surface Carrez: 18.24 m2.

Exposition:   Nord.

Loyer annuel HT: 3 136 € / an.

Rentabilité: 5.97 %.

Gestionnaire: NEXITY STUDEA.

Description: Résidence étudiante sécurisée, à proximité du pôle universitaire et de commerces alimentaires. Les logements étudiantes se situent à quelques minutes à pied du métro.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété: 322 € /an.

Taxe foncière:   297 € / an.

Prix de vente honoraires inclus : 52 500 €.